Casa singola in vendita a Messina - zona Annunziata Alta

Home > Ricerca > Dettaglio immobile
Rif: 9321RV22668

MESSINA

MESSINA | - zona Annunziata Alta € 99.000
  • Casa singola
  • Vendita
  • 120 Mq
  • 4 Vani
  • 1 Bagni
  • Giardino
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Annunziata Alta C.da Sorba c/o Campo Italia panoramica soluzione indipendente cat. A/7 con possibilità di sopraelevazione totalmente da ristrutturare con terreno pianeggiante per mq.300 + terreno totalmente scosceso da mettere in sicurezza per mq. 700.

*** PRECISIAMO INOLTRE CHE, AL FINE EVITARE INUTILI PERDITE DI TEMPO, LA POSIZIONE ESATTA DELL'IMMOBILE E' LA SEGUENTE :
https://www.google.com/maps/@38.2373181,15.5557042,3a,42.6y,231.81h,87.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1sE0btMUUQbGK1908MYGOO-w!2e0!7i16384!8i8192

AGGIUNGIAMO INOLTRE CHE, SEMPRE PER EVITARE TEMPO PREZIOSO DA PERDERE INUTILMENTE , SOGNATORI VARI E VIAGGI DELLA SPERANZA DATA LA SOPRACITATA POSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE, PUNTUALIZZIAMO CHE L'IMMOBILE È OGGETTO DI UNA SANATORIA DA COMPLETARE AL COSTO DI € 15.000 IMMEDIATA , SU ESPRESSA RICHIESTA DEI VENDITORI ED OVVIAMENTE PRESSO NOTAIO DI VOSTRA FIDUCIA, DA VERSARE AI VENDITORI AL PRELIMINARE CON LA DIFFERENZA DA LIQUIDARE ALL'ATTO DEFINITIVO A DISTANZA DI 90 GIORNI (TEMPISTICA UTILE PER REGOLARIZZARE LA DOCUMENTAZIONE).
L'IMMOBILE, COME GIÀ ABBIAMO SPECIFICATO NECESSITA DI UNA PROFONDA RISTRUTTURAZIONE, CONSIGLIAMO VIVAMENTE DEMOLIZIONE, RICOSTRUZIONE E MESSA IN SICUREZZA DEL TERRENO.
PER AFFRONTARE L'OPERAZIONE IN QUESTIONE, IL POTENZIALE ACQUIRENTE DEVE AVERE UNA DISPONIBILITÀ ECONOMICA DI ALMENO € 200.000 ( DATA LE SITUAZIONE ESPOSTA È LOGICO CHE ALMENO IL 40/50% DI QUESTA SOMMA SIA A VOSTRA IMMEDIATA DISPOSIZIONE, È CHIARO CHE NELLA PRIMISSIMA FASE DELLA TRATTATIVA IL DISCORSO MUTUO È ALTAMENTE IMPROBABILE).
È CALDAMENTE CONSIGLIATO DI ASTENERSI TUTTI COLORO CHE NON DISPONGANO DI QUESTO REQUISITO MINIMO; A MENO CHE OVVIAMENTE, VOGLIANO ACQUISTARE E SFRUTTARE L'IMMOBILE, NELLO STATO ATTUALE IN CUI VERSA, IDEALE COME CASA DI CAMPAGNA, RICOVERO PER ANIMALI E/O SIMILARE UTILIZZO (!STALLA!) .
PER FINIRE,LA RICHIESTA È CATEGORICAMENTE INTRATTABILE.
LE MODALITÀ DI PAGAMENTO PER LA CONCLUSIONE DELL'OPERAZIONE SONO QUELLE GIÀ ILLUSTRATE IN PRECEDENZA ( € 15.000 AL PRELIMINARE + € 84.000 AL ROGITO A 90 GIORNI), E PER OVVIE MOTIVAZIONI STRETTAMENTE PERSONALI DEI VENDITORI, NON SONO NEGOZIABILI.
IL NOSTRO COMPENSO AMMONTA AL 4% SUL PREZZO DI VENDITA.
PERDONATECI QUESTA LUNGA PROSOPOPEA, MA DOBBIAMO ESSERE IL PIÙ CHIARI E TRASPARENTI POSSIBILE, DI PERDITEMPO SU QUESTO IMMOBILE NÉ ABBIAMO INCROCIATI PARECCHI!!!
GRAZIE PER L'ATTENZIONE. ***


Rif 9321RV22668
Prezzo € 99.000
Provincia Messina
Comune Messina
Zona - Zona Annunziata Alta
Indirizzo
Superficie 120 mq
Vani 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Condizioni da ristrutturare
Giardino
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.000 Mq 18 Mqc
Totale 138 Mqc

Maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Condividi Linkedin Whatsapp Stampa