Casa singola in vendita a Messina - zona Annunziata Alta

Annunziata Alta C.da Sorba c/o Campo Italia panoramica soluzione indipendente cat. A/7 con possibilità di sopraelevazione totalmente da ristrutturare con terreno pianeggiante per mq.300 + terreno totalmente scosceso da mettere in sicurezza per mq. 700.

*** PRECISIAMO INOLTRE CHE, AL FINE EVITARE INUTILI PERDITE DI TEMPO, LA POSIZIONE ESATTA DELL'IMMOBILE E' LA SEGUENTE :
https://www.google.com/maps/@38.2373181,15.5557042,3a,42.6y,231.81h,87.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1sE0btMUUQbGK1908MYGOO-w!2e0!7i16384!8i8192

AGGIUNGIAMO INOLTRE CHE, SEMPRE PER EVITARE TEMPO PREZIOSO DA PERDERE INUTILMENTE , SOGNATORI VARI E VIAGGI DELLA SPERANZA DATA LA SOPRACITATA POSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE, PUNTUALIZZIAMO CHE L'IMMOBILE È OGGETTO DI UNA SANATORIA DA COMPLETARE AL COSTO DI € 15.000 IMMEDIATA , SU ESPRESSA RICHIESTA DEI VENDITORI ED OVVIAMENTE PRESSO NOTAIO DI VOSTRA FIDUCIA, DA VERSARE AI VENDITORI AL PRELIMINARE CON LA DIFFERENZA DA LIQUIDARE ALL'ATTO DEFINITIVO A DISTANZA DI 90 GIORNI (TEMPISTICA UTILE PER REGOLARIZZARE LA DOCUMENTAZIONE).
L'IMMOBILE, COME GIÀ ABBIAMO SPECIFICATO NECESSITA DI UNA PROFONDA RISTRUTTURAZIONE, CONSIGLIAMO VIVAMENTE DEMOLIZIONE, RICOSTRUZIONE E MESSA IN SICUREZZA DEL TERRENO.
PER AFFRONTARE L'OPERAZIONE IN QUESTIONE, IL POTENZIALE ACQUIRENTE DEVE AVERE UNA DISPONIBILITÀ ECONOMICA DI ALMENO € 200.000 ( DATA LE SITUAZIONE ESPOSTA È LOGICO CHE ALMENO IL 40/50% DI QUESTA SOMMA SIA A VOSTRA IMMEDIATA DISPOSIZIONE, È CHIARO CHE NELLA PRIMISSIMA FASE DELLA TRATTATIVA IL DISCORSO MUTUO È ALTAMENTE IMPROBABILE).
È CALDAMENTE CONSIGLIATO DI ASTENERSI TUTTI COLORO CHE NON DISPONGANO DI QUESTO REQUISITO MINIMO; A MENO CHE OVVIAMENTE, VOGLIANO ACQUISTARE E SFRUTTARE L'IMMOBILE, NELLO STATO ATTUALE IN CUI VERSA, IDEALE COME CASA DI CAMPAGNA, RICOVERO PER ANIMALI E/O SIMILARE UTILIZZO (!STALLA!) .
PER FINIRE,LA RICHIESTA È CATEGORICAMENTE INTRATTABILE.
LE MODALITÀ DI PAGAMENTO PER LA CONCLUSIONE DELL'OPERAZIONE SONO QUELLE GIÀ ILLUSTRATE IN PRECEDENZA ( € 15.000 AL PRELIMINARE + € 84.000 AL ROGITO A 90 GIORNI), E PER OVVIE MOTIVAZIONI STRETTAMENTE PERSONALI DEI VENDITORI, NON SONO NEGOZIABILI.
IL NOSTRO COMPENSO AMMONTA AL 4% SUL PREZZO DI VENDITA.
PERDONATECI QUESTA LUNGA PROSOPOPEA, MA DOBBIAMO ESSERE IL PIÙ CHIARI E TRASPARENTI POSSIBILE, DI PERDITEMPO SU QUESTO IMMOBILE NÉ ABBIAMO INCROCIATI PARECCHI!!!
GRAZIE PER L'ATTENZIONE. ***