Casa singola in vendita a Messina - zona Annunziata Alta

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Rif: 9321RV22668

MESSINA

MESSINA | - zona Annunziata Alta € 85.000
  • Casa singola
  • Vendita
  • 120 Mq
  • 4 Vani
  • 1 Bagni
  • Giardino
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Annunziata Alta C.da Sorba c/o Campo Italia panoramica soluzione indipendente cat. A/7 con possibilità di sopraelevazione totalmente da ristrutturare con terreno pianeggiante per mq.300 + terreno totalmente scosceso da mettere in sicurezza per mq. 700.

+++ PRECISIAMO INOLTRE CHE, AL FINE EVITARE INUTILI PERDITE DI TEMPO, LA POSIZIONE ESATTA DELL'IMMOBILE E' LA SEGUENTE +++ :
https://www.google.com/maps/@38.2373181,15.5557042,3a,42.6y,231.81h,87.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1sE0btMUUQbGK1908MYGOO-w!2e0!7i16384!8i8192

*** AGGIUNGIAMO INOLTRE CHE, SEMPRE PER EVITARE TEMPO PREZIOSO DA PERDERE INUTILMENTE , SOGNATORI VARI E VIAGGI DELLA SPERANZA DATA LA SOPRACITATA POSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE, PUNTUALIZZIAMO CHE L'IMMOBILE È OGGETTO DI UNA SANATORIA DA COMPLETARE AL COSTO DI € 15.000 IMMEDIATA , SU ESPRESSA RICHIESTA DEI VENDITORI ED OVVIAMENTE PRESSO NOTAIO DI VOSTRA FIDUCIA, DA VERSARE AI VENDITORI AL PRELIMINARE CON LA DIFFERENZA DA LIQUIDARE ALL'ATTO DEFINITIVO A DISTANZA DI 90 GIORNI (TEMPISTICA UTILE PER REGOLARIZZARE LA DOCUMENTAZIONE).
L'IMMOBILE, COME GIÀ ABBIAMO SPECIFICATO NECESSITA DI UNA PROFONDA RISTRUTTURAZIONE E MESSA IN SICUREZZA DEL TERRENO.
PER AFFRONTARE L'OPERAZIONE IN QUESTIONE, IL POTENZIALE ACQUIRENTE DEVE AVERE UNA DISPONIBILITÀ ECONOMICA DI ALMENO € 200.000 ( DATA LE SITUAZIONE ESPOSTA È LOGICO CHE ALMENO IL 40/50% DI QUESTA SOMMA SIA A VOSTRA IMMEDIATA DISPOSIZIONE, È CHIARO CHE NELLA PRIMISSIMA FASE DELLA TRATTATIVA IL DISCORSO MUTUO È ALTAMENTE IMPROBABILE).
È CALDAMENTE CONSIGLIATO DI ASTENERSI TUTTI COLORO CHE NON DISPONGANO DI QUESTO REQUISITO MINIMO; A MENO CHE OVVIAMENTE, VOGLIANO ACQUISTARE E SFRUTTARE L'IMMOBILE, NELLO STATO ATTUALE IN CUI VERSA, IDEALE COME CASA DI CAMPAGNA, RICOVERO PER ANIMALI E/O SIMILARE UTILIZZO.
LE MODALITÀ DI PAGAMENTO PER LA CONCLUSIONE DELL'OPERAZIONE SONO QUELLE GIÀ ILLUSTRATE IN PRECEDENZA ( € 15.000 AL PRELIMINARE + € 70.000 AL ROGITO A 90 GIORNI), E PER OVVIE MOTIVAZIONI STRETTAMENTE PERSONALI DEI VENDITORI, NON SONO NEGOZIABILI.
IL NOSTRO COMPENSO AMMONTA AD € 5.000,00 .
PERDONATECI QUESTA LUNGA PROSOPOPEA, MA DOBBIAMO ESSERE IL PIÙ CHIARI E TRASPARENTI POSSIBILE, DI PERDITEMPO SU QUESTO IMMOBILE NÉ ABBIAMO INCROCIATI PARECCHI!!!
GRAZIE PER L'ATTENZIONE. ***


Rif 9321RV22668
Prezzo € 85.000
Provincia Messina
Comune Messina
Zona - Zona Annunziata Alta
Indirizzo
Superficie 120 mq
Vani 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.000 Mq 18 Mqc
Totale 138 Mqc

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